自三月底國家頒布了(le)新的樓市政策,房地產市場(chǎng)環境日益寬鬆,如央行連續降準(zhǔn)降息,放鬆信貸門檻,調整個(gè)人住房轉讓營(yíng)業稅免征期等,地方政府也出台(tái)相應配套政策(cè)支(zhī)持樓市。在眾多利好(hǎo)因素的提振下,全國的樓市開(kāi)始出現回暖。然而,與樓市息息相關的軟木市場卻完全沒有複蘇的(de)跡象,仍然維持著冷清低迷的態勢。
2015年對於(yú)紅木家(jiā)具(jù)市場來說可謂(wèi)是一(yī)場“夢魘”,宏觀經濟大(dà)環境蕭條,樓市低迷(mí)、市場(chǎng)走勢不明朗等因素導致家具嚴重滯銷。有商家向記者反映,今年以來多數家具製造商所接到的訂單數量(liàng)較往年出現明顯的萎縮(suō),甚至有的萎縮的幅度高達50%。
“訂單的減少直接導致家具商家在木材的采(cǎi)購上過於謹慎保守。一般情況下,家具商家(jiā)在采(cǎi)購木材的時(shí)候,會一次性采購較大量的木材(量大有優惠),但是木材貿易商在發貨的時候並不會一次性全部發完(主要考慮到庫存的供應、還有加工、運輸(shū)等(děng)),而是分批發貨,這也就意味著現在訂購,家具商家需要半個月甚(shèn)至更長時(shí)間才能拿到貨。然而,從今年三月份以來,紅木的價格變動頻繁,且一路下滑,在買漲不買跌心態的(de)影響之下,家具商家的采購欲望相當消極,紅木的銷量自(zì)然難以(yǐ)理想。”
在現階段國內樓市如此低迷的情況下,與樓市(shì)息息相關的軟(ruǎn)木市場難以(yǐ)複蘇,盡管“金(jīn)九銀十”已經近在眼前,但市場眾多人士對下半年紅木的市(shì)場(chǎng)形勢仍然(rán)看空。一方麵,樓市並非一朝一夕就能回暖,在(zài)大量商品房庫存尚未有效(xiào)清理的情況下,建築木材難有機會回暖。另一方麵,一般(bān)而言,消費者(zhě)從簽訂購房合同到交房再到裝修,快則需要等(děng)待一兩年,慢則可達三五年。因此,盡管上半年樓(lóu)市有所回(huí)暖,但也不會立即給家具行業帶來行情的(de)轉好。換而言之,下半年紅(hóng)木(mù)的走勢(shì)繼續維持疲弱的可能性較大,龐大的(de)庫存,不斷下降的價格(gé)使得紅木市場舉(jǔ)步維艱。然而,我們也應該看到,目前的疲軟行情僅(jǐn)僅隻是階段性的調整(zhěng)而已,特別是對於木材需求量龐大的中國來說,紅木的(de)後市發展普遍看好(hǎo)。相信隻(zhī)有度過這一“黑暗”時期,必將(jiāng)迎來黎明的曙光。
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